近日，麻涌镇麻二村一宗面积约 35.85 亩的工业用地顺利完成出让，玖龙纸业（东莞）有限公司以 2869 万元底价成功竞得该地块。据同步公布的《项目投资效益协议》显示，玖龙纸业将在该地块投入 4.1 亿元，建设年产 50 万吨木纤维替代废纸技术改造项目，同时配套建设余热回收发电设施。协议明确约定，该地块投产后年税收需达 1290 万元。

项目总投资4.1亿元，其中固定资产投资3.58亿元，投资强度不低于每亩1000万元。亩产税收36万地块位置在麻涌镇麻二村（紧邻玖龙纸业集团总部所在区域）。用地面积为23,900.31平方米（约35.85亩），土地用途为二类工业用地（M2），成交价格为2869万元（底价成交）。

项目名称：设计产能50万吨的木纤维替代废纸技术改造项目（含余热回收发电）

投产后，年工业总产值不低于每亩512万元（即全地块年产值约1.84亿元）。年均财政贡献（税收等）不低于每亩36万元（即全地块年税收约1290万元），考核期5年。

玖龙纸业集团总部即设在麻涌镇，是当地的产业龙头和纳税大户。此次在总部附近新增地块进行技术改造，表明其正在麻涌持续加码，推进生产技术的绿色升级。

“木纤维替代废纸技术改造”属于造纸行业的原料结构优化和环保提升项目，而“余热回收发电”则体现了循环经济和节能降耗的方向。这符合当前制造业向绿色、低碳转型的大趋势。